"If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex."
But if you still want to capture real estate gains, we have you covered 🤝
I ran a side-by-side comparison of a 30-year vs. 50-year mortgage on a $500,000 loan at 6% interest.
Here are the takeaways:
In a 30-year mortgage, 17% of your payments in the beginning of the loan go toward principal. In a 50-year mortgage, only 5% goes to principal.
In a 30-year, 25% of your payment goes to principal by year 7.
In a 50-year, that doesn't happen until year 26.
In a 30-year, 50% of your payments goes to principal by year 18.
In a 50-year, that takes 38 years.
Here's the bottom line:
30 years is already an insanely long period of time to finance a purchase.
If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex.
4,93 tis.
32
Obsah na této stránce poskytují třetí strany. Není-li uvedeno jinak, společnost OKX není autorem těchto informací a nenárokuje si u těchto materiálů žádná autorská práva. Obsah je poskytován pouze pro informativní účely a nevyjadřuje názory společnosti OKX. Nejedná se o doporučení jakéhokoli druhu a nemělo by být považováno za investiční poradenství ani nabádání k nákupu nebo prodeji digitálních aktiv. Tam, kde se k poskytování souhrnů a dalších informací používá generativní AI, může být vygenerovaný obsah nepřesný nebo nekonzistentní. Další podrobnosti a informace naleznete v připojeném článku. Společnost OKX neodpovídá za obsah, jehož hostitelem jsou externí weby. Držená digitální aktiva, včetně stablecoinů a tokenů NFT, zahrnují vysokou míru rizika a mohou značně kolísat. Měli byste pečlivě zvážit, zde je pro vás obchodování s digitálními aktivy nebo jejich držení vhodné z hlediska vaší finanční situace.