"If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex."
But if you still want to capture real estate gains, we have you covered 🤝
I ran a side-by-side comparison of a 30-year vs. 50-year mortgage on a $500,000 loan at 6% interest.
Here are the takeaways:
In a 30-year mortgage, 17% of your payments in the beginning of the loan go toward principal. In a 50-year mortgage, only 5% goes to principal.
In a 30-year, 25% of your payment goes to principal by year 7.
In a 50-year, that doesn't happen until year 26.
In a 30-year, 50% of your payments goes to principal by year 18.
In a 50-year, that takes 38 years.
Here's the bottom line:
30 years is already an insanely long period of time to finance a purchase.
If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex.
4,28 t.
30
Tällä sivulla näytettävä sisältö on kolmansien osapuolten tarjoamaa. Ellei toisin mainita, OKX ei ole lainatun artikkelin / lainattujen artikkelien kirjoittaja, eikä OKX väitä olevansa materiaalin tekijänoikeuksien haltija. Sisältö on tarkoitettu vain tiedoksi, eikä se edusta OKX:n näkemyksiä. Sitä ei ole tarkoitettu minkäänlaiseksi suositukseksi, eikä sitä tule pitää sijoitusneuvontana tai kehotuksena ostaa tai myydä digitaalisia varoja. Siltä osin kuin yhteenvetojen tai muiden tietojen tuottamiseen käytetään generatiivista tekoälyä, tällainen tekoälyn tuottama sisältö voi olla epätarkkaa tai epäjohdonmukaista. Lue aiheesta lisätietoa linkitetystä artikkelista. OKX ei ole vastuussa kolmansien osapuolten sivustojen sisällöstä. Digitaalisten varojen, kuten vakaakolikoiden ja NFT:iden, omistukseen liittyy suuri riski, ja niiden arvo voi vaihdella merkittävästi. Sinun tulee huolellisesti harkita, sopiiko digitaalisten varojen treidaus tai omistus sinulle taloudellisessa tilanteessasi.