"If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex."
But if you still want to capture real estate gains, we have you covered 🤝
I ran a side-by-side comparison of a 30-year vs. 50-year mortgage on a $500,000 loan at 6% interest.
Here are the takeaways:
In a 30-year mortgage, 17% of your payments in the beginning of the loan go toward principal. In a 50-year mortgage, only 5% goes to principal.
In a 30-year, 25% of your payment goes to principal by year 7.
In a 50-year, that doesn't happen until year 26.
In a 30-year, 50% of your payments goes to principal by year 18.
In a 50-year, that takes 38 years.
Here's the bottom line:
30 years is already an insanely long period of time to finance a purchase.
If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex.
4,27 K
30
Conținutul de pe această pagină este furnizat de terți. Dacă nu se menționează altfel, OKX nu este autorul articolului citat și nu revendică niciun drept intelectual pentru materiale. Conținutul este furnizat doar pentru informare și nu reprezintă opinia OKX. Nu este furnizat pentru a fi o susținere de nicio natură și nu trebuie să fie considerat un sfat de investiție sau o solicitare de a cumpăra sau vinde active digitale. În măsura în care AI-ul de generare este utilizat pentru a furniza rezumate sau alte informații, astfel de conținut generat de AI poate să fie inexact sau neconsecvent. Citiți articolul asociat pentru mai multe detalii și informații. OKX nu răspunde pentru conținutul găzduit pe pagini terțe. Deținerile de active digitale, inclusiv criptomonedele stabile și NFT-urile, prezintă un grad ridicat de risc și pot fluctua semnificativ. Trebuie să analizați cu atenție dacă tranzacționarea sau deținerea de active digitale este adecvată pentru dumneavoastră prin prisma situației dumneavoastră financiare.