"If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex."
But if you still want to capture real estate gains, we have you covered 🤝
I ran a side-by-side comparison of a 30-year vs. 50-year mortgage on a $500,000 loan at 6% interest.
Here are the takeaways:
In a 30-year mortgage, 17% of your payments in the beginning of the loan go toward principal. In a 50-year mortgage, only 5% goes to principal.
In a 30-year, 25% of your payment goes to principal by year 7.
In a 50-year, that doesn't happen until year 26.
In a 30-year, 50% of your payments goes to principal by year 18.
In a 50-year, that takes 38 years.
Here's the bottom line:
30 years is already an insanely long period of time to finance a purchase.
If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex.
4,92 тыс.
32
Содержание этой страницы предоставляется третьими сторонами. OKX не является автором цитируемых статей и не имеет на них авторских прав, если не указано иное. Материалы предоставляются исключительно в информационных целях и не отражают мнения OKX. Материалы не являются инвестиционным советом и призывом к покупке или продаже цифровых активов. Раздел использует ИИ для создания обзоров и кратких содержаний предоставленных материалов. Обратите внимание, что информация, сгенерированная ИИ, может быть неточной и непоследовательной. Для получения полной информации изучите соответствующую оригинальную статью. OKX не несет ответственности за материалы, содержащиеся на сторонних сайтах. Цифровые активы, в том числе стейблкоины и NFT, подвержены высокому риску, а их стоимость может сильно колебаться. Перед торговлей и покупкой цифровых активов оцените ваше финансовое состояние и принимайте только взвешенные решения.