"If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex."
But if you still want to capture real estate gains, we have you covered 🤝
I ran a side-by-side comparison of a 30-year vs. 50-year mortgage on a $500,000 loan at 6% interest.
Here are the takeaways:
In a 30-year mortgage, 17% of your payments in the beginning of the loan go toward principal. In a 50-year mortgage, only 5% goes to principal.
In a 30-year, 25% of your payment goes to principal by year 7.
In a 50-year, that doesn't happen until year 26.
In a 30-year, 50% of your payments goes to principal by year 18.
In a 50-year, that takes 38 years.
Here's the bottom line:
30 years is already an insanely long period of time to finance a purchase.
If you're going to get a 50-year mortgage, you might as well just rent and let someone else deal with major repairs and capex.
4,91 N
32
Nội dung trên trang này được cung cấp bởi các bên thứ ba. Trừ khi có quy định khác, OKX không phải là tác giả của bài viết được trích dẫn và không tuyên bố bất kỳ bản quyền nào trong các tài liệu. Nội dung được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin và không thể hiện quan điểm của OKX. Nội dung này không nhằm chứng thực dưới bất kỳ hình thức nào và không được coi là lời khuyên đầu tư hoặc lời chào mời mua bán tài sản kỹ thuật số. Việc sử dụng AI nhằm cung cấp nội dung tóm tắt hoặc thông tin khác, nội dung do AI tạo ra có thể không chính xác hoặc không nhất quán. Vui lòng đọc bài viết trong liên kết để biết thêm chi tiết và thông tin. OKX không chịu trách nhiệm về nội dung được lưu trữ trên trang web của bên thứ ba. Việc nắm giữ tài sản kỹ thuật số, bao gồm stablecoin và NFT, có độ rủi ro cao và có thể biến động rất lớn. Bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng xem việc giao dịch hoặc nắm giữ tài sản kỹ thuật số có phù hợp hay không dựa trên tình hình tài chính của bạn.